Salão Comercial

✨ Salão de eventos à venda – residencial porto seguro. Excelente localização! Fácil acesso pela br-458. Prédio fica situado na principal avenida do bairro porto seguro, muito ampla, fácil estacionamento, paralelo a br. 458, em frente ao bairro parques do vale. Devido ao ótimo tratamento acústico, não expandindo nenhum barulho para fora no recinto, não incomoda nenhum vizinho, apenas 7 km do centro de Ipatinga. Características do imóvel: ✔️ Salão principal 1° piso aproximadamente 420m²; ✔️ Possui pé direito de 06 metros de altura; ✔️ Possui aparelhos de ar refrigerado de 60.000 btus em todos ambientes fechados; ✔️ Banheiros amplos com acessibilidade e fraudario; ✔️ Possui 12.000 litros de água exclusiva para eventual necessidade na utilização dos 3 hidrantes instalados no prédio,1 no primeiro piso, 1 na área interna escritórios, e 1 no segundo piso, possui reservatório de 22.000 litros de água, onde 12.000 onde 12.000 é para o corpo de bombeiros e 10.000 são para o gasto do prédio; ✔️ Possui uma cozinha com projeto de gás encanado, bancadas em granito, pias em inox e torneiras com água quente e fria. ✔️ 2º piso - parte superior do prédio - área aproximada de 15mx30m - 450 m²; ✔️ Área rústica -aproximadamente 9mx30m - 270 m², cobertura em telhado colonial, com telha americana resinada e madeira parajú, cobertura retrátil anexa, em lona branca com estrutura de ferro, duas pias de inox, torneiras com água quente e fria, e bancadas em granito preto, balcão aproximadamente de 12 metros em granito preto, churrasqueira toda revertida em porcelanato madeira, e com motor elétrico; ✔️ Sistema de câmara de vídeos e central de alarme; ✔️ Área gramado ao lado da área rústica - área aproximada de 12mx30m - 360m², área gramada, contento vários coqueiros e plantas ornamentais, área toda murada; ✔️ Área total construída: 1.260 m² Investimento R$ 3.000.000,00. (Avalia proposta) (Sujeito a alteração sem aviso prévio).   Código do imóvel: 582 ✔ Mais informações no site: jfcorretor.com.br ou entre em contato pelo nosso WhatsApp: 31 99140-8080. Agende uma visita! ⚠ Este imóvel não é o seu perfil? não se preocupe nós da JF estamos sempre buscando o melhor para você! Diga-nos qual o seu perfil de interesse que vamos encontrar! Fale com um de nossos atendentes: 31 9 9140-8080 ou 31 97265-1947.