SALÃO DE EVENTOS À VENDA - RESIDENCIAL PORTO SEGURO

✨ Salão de eventos à venda – residencial porto seguro. Excelente localização! Fácil acesso pela br-458. Prédio fica situado na principal avenida do bairro porto seguro, muito ampla, fácil estacionamento, paralelo a br. 458, em frente ao bairro parques do vale.

Devido ao ótimo tratamento acústico, não expandindo nenhum barulho para fora no recinto, não incomoda nenhum vizinho, apenas 7 km do centro de Ipatinga.

Características do imóvel:

✔️ Salão principal 1° piso aproximadamente 420m²;

✔️ Possui pé direito de 06 metros de altura;

✔️ Possui aparelhos de ar refrigerado de 60.000 btus em todos ambientes fechados;

✔️ Banheiros amplos com acessibilidade e fraudario;

✔️ Possui 12.000 litros de água exclusiva para eventual necessidade na utilização dos 3 hidrantes instalados no prédio,1 no primeiro piso, 1 na área interna escritórios, e 1 no segundo piso, possui reservatório de 22.000 litros de água, onde 12.000 onde 12.000 é para o corpo de bombeiros e 10.000 são para o gasto do prédio;

✔️ Possui uma cozinha com projeto de gás encanado, bancadas em granito, pias em inox e torneiras com água quente e fria.

✔️ 2º piso - parte superior do prédio - área aproximada de 15mx30m - 450 m²;

✔️ Área rústica -aproximadamente 9mx30m - 270 m², cobertura em telhado colonial, com telha americana resinada e madeira parajú, cobertura retrátil anexa, em lona branca com estrutura de ferro, duas pias de inox, torneiras com água quente e fria, e bancadas em granito preto, balcão aproximadamente de 12 metros em granito preto, churrasqueira toda revertida em porcelanato madeira, e com motor elétrico;

✔️ Sistema de câmara de vídeos e central de alarme;

✔️ Área gramado ao lado da área rústica - área aproximada de 12mx30m - 360m², área gramada, contento vários coqueiros e plantas ornamentais, área toda murada;

✔️ Área total construída: 1.260 m²

Investimento R$ 3.000.000,00. (Avalia proposta)

(Sujeito a alteração sem aviso prévio).

Código do imóvel: 582

✔ Mais informações no site: jfcorretor.com.br ou entre em contato pelo nosso WhatsApp: 31 99140-8080.

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